Documentos necesarios para escriturar tu terreno campestre en 2025

La escrituración es el paso que formaliza la compra de tu terreno

y te convierte oficialmente en su propietario ante la ley. En OPINO nos aseguramos de que este proceso sea claro, ágil y seguro, acompañándote en cada etapa.

A continuación, te compartimos la lista actualizada de requisitos para escriturar tu terreno campestre en 2025:

1. Documentos de identificación y datos personales

   • Acta de Nacimiento actualizada del año 2025 (no mayor a tres meses de antigüedad)

   • INE o Pasaporte mexicano vigente

   • CURP

   • Constancia de Situación Fiscal actualizada del año 2025 (no mayor a tres meses)

   • Si eres casado(a): Acta de Matrimonio y documentos del cónyuge (INE, CURP y Constancia de Situación Fiscal del año 2025 no mayor a tres meses)

   • Comprobante de domicilio del año 2025 (no mayor a tres meses de antigüedad)

     
     

2. Documentos y pagos relacionados con el terreno

   • PREDIAL del año en curso expedido por el Municipio de Cadereyta, con número de expediente catastral

   • No tener adeudos de mantenimiento, agua o predial en OPINO

   • Comprobantes de pago del inmueble (requisito indispensable para llevar a cabo la escrituración)

     
     

3. Pagos adicionales requeridos para el trámite

   • Pago de Carta de Liberación de Reserva de Dominio: $4,060.00 MXN

   • Pago del deslinde: $6,960.00 MXN (En ambos casos, nuestro ejecutivo de escrituración te indicará la cuenta para realizar el depósito)

Tener todos los documentos actualizados y los pagos en orden es clave para que la escrituración sea rápida y sin contratiempos.

En OPINO te asesoramos personalmente para que cada requisito se cumpla y tu inversión esté protegida desde el primer día. Así, podrás disfrutar de tu terreno campestre con la tranquilidad de que tu patrimonio está legalmente respaldado.

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